1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
渋谷区
204.4万円/㎡
前年比-1.7%
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ベルテ代々木上原II
東京都渋谷区上原二丁目
小田急線 / 代々木八幡駅 徒歩6分
1993年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 50.52㎡の場合
相場
8,489万円
168.0万円/㎡
5,851
7,610
9,369
11,128
AI査定結果
推定相場価格
8,489万円
168.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,610万円〜9,369万円
150.6万円/㎡〜185.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月15日
ベルテ代々木上原II
7,280万円（144.1万円/㎡）/ 2階 / 50.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は137.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 7,280万円 | 144.1万円 | 2階 | 50.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 7,980万円 | 131.7万円 | 1階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は135.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | ベルテ代々木上原II 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅6分 | 7,280万円 | 144.1万円 | 50.52㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2023/06/27 | ルーブル恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅9分 | 8,399万円 | 143.8万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 恵比寿BLUME 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅7分 | 8,180万円 | 176.3万円 | 46.41㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2025/07/12 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,880万円 | 124.3万円 | 39.25㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 9,980万円 | 158.2万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 5,780万円 | 128.3万円 | 45.04㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/11 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 5,380万円 | 118.4万円 | 45.43㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/23 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 4,299万円 | 109.1万円 | 39.42㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/11 | エクセルシオール西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 8,280万円 | 146.2万円 | 56.64㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/19 | グランドステージ初台 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 6,598万円 | 117.2万円 | 56.32㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | - | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 渋谷区本町3丁目マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 7,780万円 | 137.4万円 | 56.64㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/07 | ルーブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,299万円 | 109.1万円 | 39.42㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/24 | サンセピア幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,380万円 | 109.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/25 | ライオンズシティ幡ケ谷弐番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,498万円 | 128.3万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/31 | ライオンズシティ幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 6,980万円 | 162.5万円 | 42.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/05 | 笹塚パーク・ホームズ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 10,300万円 | 169.4万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、渋谷区では1.7%下落しています。
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JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 6分
1970年築 / 7階建 / 24戸 / RC造